别墅公摊大吗？
刚买的别墅，在湖南衡阳衡阳县，一共两百平左右，花园和院子加起来大概一百多平米吧，本来有图，但上传不了，就口头描述一下吧。 进大门后是客餐厅（带一个阳台）大概有三十多平方米。右手边是一个过道，左边是厨房（带小阳台）。过道上部有一个夹层，放了一些杂物。厨房外面还有一个生活阳台，不知道算不算赠送面积。 客餐厅后面是一个走廊，连接着所有的卧室。最里面是一间房，带一个衣帽间、一个梳妆台和一个卫生间。这间房的窗子最大，视野最好。
第二间房是最里间的房，带一个书房一个阳台。 第三间房是主卫，带一个浴缸。 第四间房，也是最小的一间，带一个内卫和一个书房。
第五间房，这个房间最特别，进门先是个小客厅，有沙发、电视等，然后往里有个小餐厅，最后才是卧室，这个房间还有个门可以直接去花园。 这五间房加上客餐厅加起来450个平方（其实这是实际使用面积，由于都是贴瓷砖，净面积应该会更大一些。）
所有房间外都带有一个很大的阳台，现在正打算把客餐厅那边的阳台封起来，其他的不做改动。 公区使用的面积不大，因为买了之后打算做民宿的，所以尽量把可利用的空间都利用上了。