什么贷款比房贷利率低？
目前个人住房公积金组合贷款（简称组合贷款）其公积金贷款部分的利率比现行的个人住房贷款利率还要低。组合贷款是指购房者在申请个人住房公积金贷款不足支付购房款时，其差额部分可同时向银行申请住房商业性贷款而形成的一种贷款组合。组合贷款中的住房公积金贷款部分，由住房资金管理机构委托银行向购房者发放。组合贷款中的商业性贷款部分，由银行向购房者发放。组合贷款中的公积金贷款部分，执行住房公积金贷款利率，组合贷款中商业性贷款部分，执行商业银行住房贷款利率。
目前，个人住房公积金五年期以下（含五年）贷款利率为4.14%，个人住房公积金五年期以上贷款利率为4.59%。现行的房屋贷款利率是按中国人民银行新的利率管理方式规定的，商业银行在此基础上可予以浮动，但一般不会低于或高于规定利率的0.9倍或1.1倍。因此，一般5年期以内个人住房贷款利率为5.85%，5年以上个人住房贷款利率为6.12%，下浮幅度为10%，即5年期以内贷款利率为5.27%，5年以上贷款利率为5.51%。由此可见公积金贷款的优势，因此，如果可能的话，可以多贷些公积金，以减轻月还款压力，节省利息支出。