上海现在限购吗？
1.外地家庭，来上海工作，交社保没满5年（60个月） 只能买一套，首付7成；五年以上可买两套，但是首付要8成起！
2.外地家庭，无社保或个税记录，无法在上海购买住房。 （这里说的是本市无房但在外地有一套的，如果在本市买房也需要缴纳相应年限的社保或者税单。）
3.本市户籍，家庭本身已有两套及以上住房，暂停发放第三套房贷。
4.本市户籍，单身，已经有两套房，同样不再发第三套房贷款。
5.外地人在本市没有房子，但本人在北京有房，那么可以在本市再买一套，首付款只要3成。
6.北京、上海、广州、深圳等一线城市，外地人即便有社保或纳税证明，也只允许买一套房，且首付款必须达到总房价的5成以上。二线城市则基本没有限制，可以本地户口一样。 三线城市对异地客户相对友好一些，一般只要有当地一年以上社保或纳税证明，就可以在当地买一套房了，当然，各地政策略有不同，具体还要看所在城市。
1、上海目前实行的是新房优先，二手房限制； 新房优先是指： 家庭名下无房的； 无房且无房的，且五年内无买卖记录的，在优先购买新房的规则下，可以享有加分的优惠（积分上浮）。 举个例子——A家庭名下没有房产(即无房)且无贷款记录(即五年内无买房交易)，购买普通住宅时，最高可额外获得20分加分！ 当然，如果是非普通住宅最高也只能加5分，不能像普通住宅一样再加到60分。
2、外地人在沪购房的条件是什么 上海自2018年起已经取消了外地人“满五唯一”才能在上海买一套住房的限制。 但需要注意的是—— ①需要提供满五或者满二的不动产登记证明才可以办理过户手续。②如果房屋是动产权，那么只能全款付清，等待3年后再申请按揭贷款。③对于落户上海的年限有要求，具体看所在区的要求为准。④夫妻任何一方是外地的，都必须按照上述标准执行。
