50万的房子能贷款吗？
可以的，二手房交易中很多房子价值没有达到50万，一样可以做房屋抵押贷款； 银行住房抵押贷款要求房龄+借款人年龄之和低于70年（大部分银行规定的是65年），因此如果借款人年满60岁就不太可能被银行放款了（特殊产品除外）。而绝大多数情况下房产的价值是高于借款金额的；
不过也不是所有房产都可以抵押贷款，比如已经抵押过一次的房子再次抵押就比较难办，银行对于抵押房的资质审核比较严苛。 而一些信贷公司做的房屋抵押贷款则是相对容易审批，毕竟放贷主体不一样，银行的资金成本比信贷公司的要高不少，所以信贷公司给客户的贷款利率是可以商量的事情； 但是信贷公司要求的贷款条件也相对较高，一般要求房产估值不低于40w，部分机构甚至要求房产估值不低于50w，当然具体还要看客户实际情况以及选择机构。另外需要注意的是有些信贷公司要求房产为全款买房。