山东威海别墅哪里最好？
威海作为海边城市，有很多的海景房，当然价格也不便宜。 买海景房要分情况： 看海、听海、观海、玩海，不同的需求对于房屋的选择也是不一样的。 在威海买房主要看四个地方：环翠区(市区)、高区（北部新城）、经区（东部新城）和临港区（南部滩涂）。
01. 环翠区位于威海市区西南部是老威海的所在地，这里交通最便利生活配套最为齐全。但唯一的缺点就是老房子比较多看上去不怎么好看。但是房价确实几个区域里面最便宜的。 如果你想买二手房，可以选择在环翠区购买；如果你想买新房，那么可以看看华发未来城、恒大海上帝景等楼盘。
02. 高区顾名思义就是在高新区的意思，而这里的房子大多数都是新楼盘。因为地理位置比较好的原因，这里的房子视野比较好，也能看到海。但是由于建设的时间不长，所以这里的感觉和环翠区比起来还是差了一点繁华。如果在这里买个新房，推荐项目有远大美域、蔚蓝海岸、海韵家苑等。
03. 经区可以说是继环翠区之后第二成熟的地区了。这一片很多小区都自带商业街，所以生活上是很方便的。而且经区的海景房价格相对来说要比环翠区和高区更便宜一些。 如果想买二手房，可以选择经区；如果想买新房，可以看看半岛云邸、君悦公馆、金海湾国际等。
04. 临港区可以说是这几年才发展起来的一个区域。这里的房子价格便宜，一平米只要几千块钱，而且送装修、送家电！！如果是外地的朋友过来可能不太习惯这里的生活，毕竟离市中心有点远，周围也很荒凉，但是如果说本地人来住的话倒也不错。如果喜欢大海又想要便宜的房子，那就可以在这里选选看。 推荐的项目有威高·莱茵小镇、威高·幸福里、天润曲湖等等。
威海是一座美丽、年轻、时尚而又充满活力的城市，素以“碧海、蓝天、绿树、阳光、清洁、优雅”称誉于世，气候宜人，风景秀丽，空气清新，海水洁净，夏无三伏，冬无三九。有“海上仙山”和“中国长寿之乡”之称。2003年至2006年，威海连续四年被中央文明委、文化部授予“中国优秀旅游城市”。2004年被评为“最佳中国魅力城市”。同年，被世界环境监测学会授予“世界宜居城市”称号。2005年9月被中国人居环境建设委员会授予“中国宜居示范城市”。在2006年度全国城市综合实力评比中，威海位居全国第23位，在全国地级城市中荣获第一位。
威海不仅在国内外享有极高荣誉，同时还有众多国内、外的知名品牌在此建厂。如中国最大轴承生产基地、全球最大的打印机墨盒生产基地，世界第二大球墨铸铁管生产基地，中国最大造船基地、全国最大的苹果出口包装基地都在威海，此外世界名牌韩国现代、日本三菱、富士康、韩国三星等跨国集团公司都已成功落户威海。同时威海还分别被国家科委、信息产业部和国家税务总局认定为软件产业基地、电子信息产业基地、国家火炬计划软件产业基地。
良好的经济、生态、旅游、人文环境为房地产的发展提供了得天独厚的条件，特别是威海特有的海岸线环境成为威海房地产发展尤其是别墅地产发展的坚实环境基础。因为与国内一些大城市相比，威海没有工业污染、交通堵塞、住房紧缺等问题，城市环境优美、生活便利、宁静宜人，因此威海已经成为国内大都市人们向往的度假或养老的好地方。而以低容积率、低建筑密度和大绿化率著称的别墅类产品正迎合了大都市人们的居住喜好，在过去十年间别墅市场异常火爆，各种中低档的独栋、联排、双拼、叠拼、空中花园和高层复式等多种形式的别墅迅速遍布整个威海市场。特别以临海、高尔夫、湖景等稀缺资源为特征的低密度纯别墅社区成为投资、自住客户的首选。
从1995年威海第一个别墅项目——九龙湾海景别墅在高区初村诞生开始，15年来先后有百世龙花园、鸿园、威高紫光园、威高花园等30多个品质不一的别墅类项目在环翠区落成。2006年荣成桑园海岸开盘，标志着荣成也迎来了别墅时代，随后桑园海岸2、3、5、6期，龙玺海韵、龙玺御园、海景庄园、龙玺海岸、荣成御龙湾等10多个或独栋、或联排、或叠拼、或空中花园式的各种形态的别墅先后开盘上市。而文登由于地理环境和自然禀赋的局限，其别墅产品主要是以依山傍水的低层联排为主，2004年文登第一个别墅项目——福山花园开盘，随后文登又新开辟了以天海花园为代表的一批规模化的别墅住宅社区。2003年乳山银滩第一个独栋别墅——银滩御园开始出售，接着银滩新湖庄园、颐园华府、颐园东苑、龙海金域、海韵花园、御海观澜等独栋或高层复式花园洋房项目也陆续开盘销售，银滩也成为乳山的明星板块。与银滩不同的是乳山湾板块以独体产权式酒店为主，如乳山世纪丽湾、碧海花园、银座·紫金花、蓝海御龙湾、龙泽花苑、世纪东方、水韵人家等20多个产权式酒店项目成为乳山湾板块的主流产品。此外，文登南海也开始逐步启动，南海御府和南海丽园两家南海别墅的代表作率先开盘，标志着威海又一个新区的开发正式拉开帷幕。
