自有厂房算固定资产吗?

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固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定金额的非货币性资产,为固定资产。其中,固定资产包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

根据上述规定可知,如果企业自有的厂房用于出租或者企业管理等情形下,则应作为固定资产处理;但是如果企业将自有厂房用于生产产品时,则不作为该企业的固定资产,应作为在建工程处理;如果是企业用于建造自用的办公楼等则应当属于在建工程。

注意,用于建造固定资产发生的借款费用在符合资本化的情形下要计入到在建工程中的,满足一定规定转为固定资产的。

企业用于建造在建工程发生的耗费(包括工程用材料、应付工程人员的工资等)在实际发生时应当在“在建工程”科目中归集,待该项工程达到预定可使用状态时再转入“固定资产”科目。

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