负利率还要还贷款利率吗？
当出现负利率现象时，购房者在还贷时仍然是按照合同上规定的利息履行还款义务。因为个人房贷中所执行的都是固定利率，即使出现了通胀或者其他因素导致负利率现象的产生，房贷利率不会随着CPI变动。
不过，虽然负利率时代，房贷利率并不会降低，但是购房者也可以通过缩短自己的贷款年限的方式来减少利息支出，这样也可在一定程度上避免因为CPI上涨导致的利息无形中增加的问题。通过选择短期限的贷款，不但可以避免未来负利率所带来的高利息支出，而且即使不提前还款，在购房总价和利息支出上也要比选择长期贷款的购房者花费低，更划算。
总之，对于前期还款，如果想节省利息支出，建议可选择期限尽量短的贷款品种。毕竟负利率只是在一些特殊时期才会出现的经济现象，长从历史情况看，通胀率和利率总体呈正相关，选择短期限品种总体上也更合算。