香港哪里的别墅多?
香港有很多特色小区,比如以住宅为主的新界,就有元朗十八乡、屯门青山公路的丽豪园、大埔林村、元朗布袋垣等; 而以商业为主的香港岛,则有铜锣湾怡和街、荷李活道、砵典乍街及上海滩等。 不过要数「别墅区」,港岛的富丽山和半山是当仁不让。
先来谈谈半山吧!半山的别墅位于香港岛西面,包括加路连山、华山路、广联街、海印大道以及花园道上,这里也是香港著名的豪宅区之一。
目前半山最贵的别墅小区,非尚·山水庭莫属了,平均呎价达20597港元(约18.4万元人民币/平方米)。 项目位处香港顶级住宅区-半山,由3幢低密度洋房组成,提供69个单元,每幢大楼各有三层空间,分为A、B、C座,A座的层高达到45层,能够俯瞰整个香港。 小区内部环境优雅,配有私人泳池、健身房、瑜伽室、图书馆及停车场等。
除了尚·山水庭之外,半山其他项目的房价也比较高。如加路连山的一号地皮,去年就以14亿港元(合人民币11.4亿元)的价格售出,创造了香港房地产交易的最高单价纪录。 目前这个项目还在建造中,预计将于明年第一季度入伙,共有65户,每户单位面积在656至1473平方米之间。 除了新建楼盘外,在半山还有很多独幢洋楼出售或出租,价格更是昂贵。比如位于北角德己居道的嘉道理官邸,占地996平方米,前主人是前亚洲首富、恒生银行创办人李兆基家族,现在的业主是中国铝业集团有限公司副主席、总经理李彦宏。这栋洋楼近年经过重新装修,内设4间套房,外观和内部都很现代。根据香港土地注册处的资料显示,该房屋目前的估值约为18.9亿港元(约合16亿人民币)。
除半山外,港岛还有另一个著名的别墅区——富丽山。说到这个名字,可能很多人比较陌生,但提到它所在的路段——加菲洛道,想必大部分香港人都很熟悉了。 这条只有一百多米长的街道,被两排低矮的唐楼挤得水泄不通,然而就是在这寸土寸金的地方,竟然分布着全香港8成以上的超豪华别墅。
据称,香港的富豪们都喜欢在这里买别墅,因为可以充分享受隐私和繁华。 值得一提的是,虽然这里的建筑十分古老,但路面非常新,并且每隔一段时间就会整修一次。