北京什么时候能放宽限购?
2017年3月,深圳发布了《关于进一步完善商品住房制度的通知》,对于深户家庭来说,只要在本市没房且无住房贷款记录,或贷款已结清的,购买普通住房首付款比例均可降至3成;非深户的购房门槛也由过去7年内连续缴纳60个月个人所得税或社会保险改为5年以上社保。同时,取消非户籍人士在深圳限购区域内购买住宅的限制,外地人也可以买套房子了。 2018年4月,广州对楼市进行调控,对非本地户籍居民家庭在购买商品住宅时,须提供纳税证明或社会保险缴纳证明,期限自购房之日前累计缴纳60个月及以上,补缴的不予认可,限购一套。
值得注意的是,此次政策并没有限制外地人的购房资格,只是增加了非本地户籍居民购买自住用房的条件。 2019年7月,东莞出台房地产调控新政,对不同人群设定购房门槛,落户不满一年或被限购!值得一提的是,在政策发布之前,东莞是广东唯一一个没有房产限购政策的湾区城市。
同月,杭州出台楼市新政,非杭州户籍家庭中,只要满足“在本市范围内无自有住房、3年起缴纳城镇基本养老保险”条件之一,即可购买一套住房。此前,杭州对非本市户籍家庭的购房名额也需要缴纳个税或者社保满两年。 另外,2019年下半年天津也调整过限贷政策,对非本市户籍居民家庭买房,申请公积金贷款的,需提供在本市无房产的证明,且近3年在市区内有连续缴纳2以上社会保险(五险)或住房公积金个人缴存账户流水。