叠拼别墅什么意思?

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我们一般在设计联排、双拼或叠拼别墅时,一般都会让建筑有“高低变化”和“进退关系”,这是为了在有限的地块上使建筑与周边有更合理的“距离”,以获得最好的通风采光效果。 所谓“高低变化”就是每一栋建筑都不可能是完全一样的层高,总会有一层略高一层,形成一种高低变化的错落感;而所谓的“进退关系”就是说每层建筑不会是严丝合缝地紧挨着,总会有前后错开的距离——有了这个间距,上下层的通风采光都得到了保障。

那是不是有了高低变化和进退关系就一定能获得好的通风和采光呢?不一定!还得看建筑周围的场地地貌情况。比如图中的案例,同样是高低变化和进退关系的联排别墅,因为周围场地相对较高,所以建筑最高一层的窗台高度也就相应做高了(一般在30cm左右)。

如果场地周围较低,比如是在坡地上,那就需要进一步研究土坡的情况,看看是否是土坡对通风采光造成的影响了~ 除了高低变化和进退关系之外,我们还会考虑另一个问题——开窗方向。一般来说我们会建议客户把开窗方向尽量布置在南北向。原因是南方夏季气温高,而且多吹东南风,这样开窗有利于自然通风排热;冬季则正好相反,北风呼啸,开门开窗很容易受凉。当然,这个开窗方向只是我们一般性的建议,具体得结合项目当地的气候特点来定。

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叠拼别墅由几个叠加在一起的复式住宅组成,一般有三层以上空间,每层住户都有一个或一个以上房屋,户型基本相同。每户均具有完备的使用功能,各套房屋完全独立,互不相干。叠拼别墅实质上是叠加的复式住宅,既有普通住宅价格适中、保值性高的优点,而又不失别墅使用功能完备、空间宽阔的优点,是高性价比的理想之选。

叠墅一般指将几套独户型叠加在一起的建筑形式。与联排的前、后、旁被包围不同的是,叠墅的前、后以及顶部有向外开敞的空间。叠墅一般分为三层或四层,大多上下错位设计,每层的功能都不尽相同,下跃式叠墅是叠墅中比较受欢迎的形式。叠墅是一种既拥有复式住宅面积、又拥有独门独户的家。

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