佳兆业体育广场在哪里？
这个楼盘位置挺好的，在罗湖区的翠竹、湖贝两大旧村旧改范围内，去万象城也近，交通也很方便，周边生活氛围浓厚。 这个项目的开发商是深圳市景鹏房地产开发有限公司，其实它还有一个更广泛被熟知的名字——深圳市民中心开发公司，因为其总部就设在深圳市人民政府的大院里（深圳市市民中心B座），所以简称“民中心”或“民小七”。 公司成立于1983年，注册资本3600万元，主要经营房地产开发；物业管理；自有物业租赁。属于国营房地产企业的范畴。
说到这项目其实还有件挺有意思的事，2017年底我陪朋友去看过这个项目，那天刚好下雪还下着雨，我们在地铁口等电梯上到售楼处的时候，发现整个售楼处竟然在装修，询问后得知原来是要改造成一个艺术馆，当时觉得特别新奇有趣。 这个项目在2015年之前是由另一家国企建设并负责销售，由于销售情况并不好，于是开始缓慢推进，直到2015年才由现在的这家景鹏地产接手，据说当时留下了将近400多套未售房源，之后才有了我们2017年再去的时候，只剩下沙盘和几套样板间的情况。 其实从2015年开始，因为政策调控，深圳的楼市一路走跌，很多新盘都出现去化困难的现象，而我所在的房地产行业也在那时进入寒冬，大量裁员降薪。而佳兆业体育广场的项目定位一直比较尴尬，周围次新房均价已经去到7万多元，而它的预售均价却只有5.2万元/平方米，明显不占价格优势。加上又是地铁上盖项目，原本应该抢破头的好户型，最终竟然落得个销售不理想的情况。
后来我了解到，原来是当时的负责人盲目扩张，多面出击，没想到碰到整体市场疲软的情况，除了这个项目的住宅部分，其他的商业、写字楼甚至地下室全部延期交付，给施工单位造成很大的困扰，施工单位的律师函也是发了一堆。后来听说负责人被迫辞职，项目也被迫转型，才有所改善。 而这次转手卖出，对于原股东来说也算是一个不错的结局吧。