工程投资如何测算？
在工程咨询中会遇到很多客户询问，我这个项目需要投资多少钱啊？ 这个问题问得比较宽泛，投资的计算涉及到很多人、很多事、也涉及很多不确定性因素，因此很难有一个具体的方法来计算。 但我们可以用一个通用方法来估算，那就是将成本分为两大类，一类是工程直接费（也可以称为项目费用），另一类是与工期有关的项目管理费和财务费用等。然后分别估算这两个部分的费用即可。
1.首先估算工程直接费。 工程直接费包括设备费、材料费、人工费、施工费等。 对于不同的建筑工程项目，各个分项费用的占比情况是不一样的，因此我们在估算时，应该结合项目的实际情况来考虑。 如果对项目不熟悉，可以采用倒推法来估算，即在预算书中各取总造价的30%作为工程直接费，再依次往回推算各分项费用。但注意不能一次性把各项费用都算进去，而应该分期分批地逐步加入。比如，先假设土建工程全部采用发包方式，则土建工程款就等于土建预算价乘以（1+费率）。然后再依次往回推算其他费用。
2.其次是估算与工期有关的费用 这些费用主要包括项目管理费、财务费以及相应税费等等。 由于与工期有关的费用与工程的规模、结构等无关，因此可以在测算时忽略与工程直接费有关的因素，直接按照定额进行计算。
这样核算出来的金额是一个大概数，仅供决策参考。如果要更精确，则需要更多的参数和详细的数据基础。