常州最好的别墅在哪里?

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在常州待了7年,也买过2套房(武进区和钟楼区各一套),对常州市区的房子还是有了解的,我说的价格是根据目前市场来看的,毕竟半年多没关注了,多少有点出入。 首先说,在常州最好的地段肯定是钟楼区的,因为市政府在那里。

其次要提到的是万博广场,这个广场在市中心,交通非常方便,有公交,有地铁,而且是商业体,集购物、餐饮、娱乐于一体,不过这里的老旧住宅较多(如花园新村等),不过最近也在改造中。

再次要说的是天宁寺周边,这里的住宅大多是高层,不过环境还不错,周围配套也不错,生活很方便,而且离市中心很近(5公里左右),房价也不算高,我在天宁区买的第一套房子就在这里。 最后想说的是青枫公园那边,青枫公园本身很大,环境不错,旁边就是淹城遗址,距离火车站4.8公里,离市中心6公里左右,我现在买的别墅就在那里。

虽然那里的房龄有些老(大多为90年代建的房子)但是周边的生活设施还蛮齐全的,菜市场呀,小区配套的超市什么的都有。最关键的是,那边的二手房相对便宜哦,3500一平的也有,不过比较破旧,我看了一些房源,基本都是10年左右建的,装修也一般吧。

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在常州市住宅房屋拆迁补偿安置办法中,对被拆迁房屋的面积、结构、等级、附属物的计算与安置房建设标准有详细规定。同时规定,新建商品房区域内的被拆迁人的安置房标准,可按上述规定适当上浮,由该区域拆迁人报经市、辖市房产行政主管部门批准后执行。从法律上确定了对别墅区内的住户在安置房面积、结构、等级上可适当上浮。

之所以这样规定,主要是因为对别墅区内的住户不能简单地按照一般的民宅标准进行安置,而应考虑别墅住户的合理需求。另外,由于被拆迁的别墅和安置别墅的价格差异较大,在支付同等的新增面积购房款的前提下,适当增加安置别墅的建造面积,既保障了别墅住户的居住条件和生活质量不下降,也降低了别墅住户的入住成本,更有利于拆迁工作的顺利进行。

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