许昌东区别墅？
1、首先，在郑州工作，却选在禹州买别墅，挺奇怪的，毕竟郑州市区发展比禹州的房价贵不了多少。 2、其次，买那种独栋的别墅，有点败家了。因为这种建筑形式已经快被淘汰了，以后物业、周边环境维护等费用高不说，单独一个院子，住起来也不方便。现在的新盘大多以多层住宅为主，比如南阳路上的蓝光·雍锦园，常西湖边的建业·J18，中原区的电建地产·洺悦天玺等等，居住舒适度更高一些。
3、买别墅最重要的是看环境，其次是交通和配套。 许昌东部的别墅主要在颍河两岸，离市区相对较远，周边自然环境不错，但除了临河的景观外，其他地方略显荒凉。建议自驾前往，或者乘坐公交到颍河桥站，再打车过去。
4、目前的别墅多为低密社区，容积率1.5以上，绿化率低于30%。根据《建筑节能与建筑低碳设计手册》，绿色建筑的设计目标是达到年节能30%以上，那么减碳量则能达到60%左右。所以这类房产不是刚需，投资客可以观望一下，自住的话还是要慎重，因为居住体验感不会太好。