阳台边砖拱起原因?
如果是外墙,可能是保温板和墙面之间的发泡胶老化收缩导致外墙保温层开裂,水从裂缝渗到墙体内侧,在墙体内积存,然后沿内墙粘贴的瓷砖空鼓部位往下扩散,造成瓷砖鼓起甚至脱落。如果室内有渗漏现象的话,就是由于雨水通过外墙保温层的裂缝渗入墙体内部,沿着配筋砂浆内钢筋向下延伸,当钢筋延伸至地下室顶板时,形成漏水通道,造成楼下地下室天花板出现潮湿、发霉及漏水现象;
如果是内墙,应该是贴墙瓷砖的水泥砂浆没有干透就粘结到了基面上,或者水泥标号不够,从而导致水泥砂浆中的水分被基面吸收走,而水泥又是水硬性材料,在水分干燥的情况下逐渐产生硬结,造成瓷砖底部与水泥之间出现脱节,从而产生空鼓。另外,也可能是墙面的基底部没有处理好,存在疏松、坑洼、不平整等问题,或者原墙体本身就有裂缝,也会导致后期贴瓷砖过程中出现空鼓。
如果是厨房卫生间,则很有可能是防水工程没做好造成的。
解决对策: 1.外保温层开裂导致的瓷砖空鼓、掉落应重新修缮,同时在外保温层修复前对墙体做有效的封固处理,防止雨水从裂缝处渗透到室内;
2.内保温层开裂需先判断是否是保温层开裂所致,如系保温层开裂则应及时找开发商或施工队伍进行修缮,避免造成更大的损失。如是基层墙体开裂,也应找专业的建筑结构加固公司进行加固处理;如需大面积铲除原有乳胶漆,则需要更换防潮腻子重新进行墙面基础处理再进行乳胶漆涂刷等。
3.建议请专业的检测公司进行检测,确定空鼓面积较大的瓷砖需要全部敲掉后重新铺贴。
4.若是防水问题引起的外墙漏水,需将外墙防水层进行重新的修缮(该操作较复杂且专业,非专业人士请勿擅自操作)。
5.若是不符合使用年限要求但尚能够使用的公共楼体,可按照相关规范要求申请屋面维修基金进行翻修改造,也可考虑采取增设抗震支架来加强主体结构安全,提高建筑物耐震性能并延长建筑物的使用寿命。
6.对于空鼓率超过标准值或空鼓面积较大且无法敲掉的瓷砖,必须全部铲掉后重新铺设,而且要采用具有强黏结力的瓷砖粘结剂作为辅助材料才能避免出现空鼓现象,另外还应注意瓷砖铺贴时必须预留适当的伸缩缝以避免日后热胀冷缩而造成瓷砖开裂的现象发生。
7.对于已老化、风化或强度无法满足使用要求的旧窗框,也应立即拆除更换新窗,以免给周边居民造成安全隐患。