二次抵押贷款怎么还款?
二次抵押贷款的还款方式一般有等额本息、递减等额以及一次性还清本息等方式,由客户根据自身情况选择。一般而言,选择的还款时限长,则每个月还款的数额就少。
1、一次性还本付息,一次性还本付息指在贷款到期日那天一次性还清所有本金和利息。如果采用等额本息或者等额本金的方式提前还款,银行会按剩余本金和剩余期限重新计算月供,而非还贷金额除以剩余月数。所以一次性还本付息,省却了提前还款需要重新计算月供的麻烦,更适合有较多结余而且可以定期支配的客户。
2、等额递减,等额递减是指把贷款额度和利息总额分开发,每个月还固定的本金,利息则按月递减,每个月的还款金额因此逐渐递减。利息是按上一月剩余本金乘以利率得出。由于本金固定支付,因此递减速度与等额本息相比更快。选择这种方式的客户需要有逐渐增加的可以支配收入,以适应还款金额逐渐递增的规律。