如何办理租赁备案贷款？
在房屋租赁市场上，存在大量没有签订合同和进行租赁备案的情况，其中最直接的原因就是房东不想交房屋租赁税。在操作租房提取公积金和外地人办理北京居住证时，需要提供房屋租赁合同和发票。但是，在实际的操作过程中，部分办事机构不会严格审核合同和发票的相关信息;部分办事机构审核比较严格，要求租赁合同中的期限、月租金等信息与发票相关信息保持一致，同时要求租赁场所中建筑面积与发票相应信息等保持一致。而按照北京市办理房屋租赁备案的要求，发票中所显示的内容应和房屋租赁合同中的内容一致，合同应和租赁备案内容一致。因此，想要进行租房贷款的话，一定要进行租赁备案，否则发票及合同存疑，将无法进行租赁贷款。
办理租赁备案的流程如下：
1、准备相关材料：房屋租赁合同、双方当事人身份证明、房屋权属证明、房屋为共有房屋的还需要提供共有人同意出租的证明、委托他人代办的提供授权委托书及代办人身份证明。
2、北京房屋租赁当事人在房屋租赁合同签订日30日内持上述材料到房屋所在地的街道办事处、乡镇人民政府办理。出租人在本市朝阳、海淀、丰台、石景山区人口密集地区出租住房的，须按照规定办理流动人口和出租房屋登记。