露台能做厨房么?

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露台搭建小厨房必须经过房屋安全鉴定,并经过物管申请批准,再找有相关资质的公司来搭建。首先,露台承重是需要经过评估的,如果是框架结构的房子,搭建没有问题。砖混结构就不太好了。按照你的说法,做阳光房的公司可以接这个活,那他们就一定有资质。他们也一定会经过房屋安全鉴定,以保证施工的安全。鉴定房屋安全,是为了保证搭建物的荷载可以由大梁承担,其他部位不能受力。

搭建的阳光房要和原有建筑严格区分,可以做到自成体系,自承自重,由大梁承担其所受的外部荷载和自身的重量。阳光房的立柱不允许坐落在老房子的墙或楼板上,只能坐落在梁上。如果在墙或板上施工,对原构、配、砌件受力有不良影响,而且会破坏现有房屋的刚度和强度,这样的施工是不允许的,物管也不会批准。如果是框架结构的房子,每两根框架柱之间都是梁,承重没有问题。

建议露台搭建小厨房必须要与物业公司协商,获得物业公司的同意后才可以实施。毕竟房屋的维护结构是承重墙体,涉及到全体业主的房屋安全,没有协商妥当就施工,物业公司会以安全为由叫停工。

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