贷款抵押物能变更吗?
贷款的抵押物在符合一定条件下是可以变更的,前提条件和要求有:其一是抵押人与抵押权人(银行或金融机构)协商并征得其同意,其二是新的抵押物符合银行等规定且能完全覆盖剩余的贷款本金、利息和其他违约金等罚息等费用。
根据《民法典》第四百零九条,抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
《民法典》第四百一十三条,抵押财产折价或者拍卖、变卖后,价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。