美国人投资房子吗？
之前在地产公司的时候，接触了大量的海外客户。其中有一些是美国客户。 简单说一下我对美国客户的整体印象吧。首先，美国并不是一个房地产非常火爆的国家。除了之前因次贷危机而暴涨的房价之外，美国的房产市场一直都比较稳定。其次，与我国买房主要靠贷款不同，美国买房绝大部分客户都是一次性付款，因此对于资金的压力没有我们这么大。相对于我国的炒房团来说，美国的客户相对来说比较理性，不会一味追涨杀跌。当然，也会有极少数的例外。
我个人感觉美国客户与我国客户最大的区别在于思维方式的不同。很多新来的同事经常会问我，这个房子有没有买亏啊？这个价格怎么样哇？我会告诉他们，不要老是用国内的思维去衡量国外房地产市场哦！很多时候，我觉得美国客户会算得更精细一点。他们不会像我们自己一样，去看中该城市的平均房价或是周边住宅的平均价格。而是会仔细分析你所推荐的房子的每一个细节——这就像我们在国内看二手房时会看房东能不能降一点一样。所以，有时候我觉得美国客户挺精明的呢！
最后，我想说，任何市场都有投机者和刚需者。我在接触美国客户时，发现也有一些客户是专门来炒房的。他们往往对市场把握很精准，知道什么时候该出手，什么样的房子值得投入。在我看来，他们就是传说中的房神啦！