卫生间漏水归物业管吗？
卫生间的防水归属问题，主要取决于装修时卫生间是否属于隐蔽工程。 1、如果开发商在交房的时候已经做过了防水的，而且这个防水是符合相关的规范要求的（一般5年左右会重新做一次），那么再次出现卫生间漏水的概率是非常小的；除非你搞破坏了防水层导致漏水（比如自行更换了地漏，将原来的防水层破坏）；这个时候找物业，他们会监督你进行修复。当然，如果是管道破了导致漏水的话，那就该找管道的负责人。 2、如果没有做过防水的，在收房的时候应该要求物业进行试水试验，看是否有渗漏，如果有，则必须要求他们做防水处理，并且负责到底。当然这个过程必须要符合相应的规范和要求，不然以后出现问题，责任很难划分。具体可以参考我写的这篇文章 房屋验收，除了看这些外表，还应该注意什么？ 3、如果你做了防水，但是还是出现了渗漏，首先应该是找给你施工的人负责，因为毕竟是他们的操作不当或者材料劣质导致的。但是如果是因为你家防水未做好，或者是使用不当等导致的，那么你负责整个维修的费用。 不过一般来说，如果是你使用了三四年之后出现的渗水问题，大概率都是由于你自己使用不当造成的，例如洗澡的时候地漏堵塞，然后积水从瓷砖缝隙进入到地板或者墙体；又或者在洗手盆旁边打洞安装水龙头，没注意导致进水阀与出水阀接合处密封不良等等.....这些问题，只要不是太大，都是可以自己处理的——刷一遍防水涂料，干透之后就可以直接使用。