美国哪里都是别墅？
谢邀！ 美国并非哪里都是别墅，只能说，很多美国人住的地方，从小区规划来讲，是倾向于“别墅式”的。 因为美国的土地都是私有的，可以随意买卖、建房子（只要你不碍着邻居），所以，你看到很多地方，是一片片的房子围合在一起，仿佛就是一座座花园洋房。 但其实这些房子的产权归属各不相同——有些是人车分流的小区，地面建筑是一层车库加二层住宅；有些是带私家花园的联排别墅；还有些是一层建筑带小院子的独栋……但无论哪种类型，都是独立户与独立户的间距较大（一般至少5米，有的能达到10米以上），每家每户都有前院、后院甚至侧院，保证各自的私密性。
当然也有例外的情形出现。比如在人口密集的城市中心地区，或者海岸地带，由于可建造住宅的土地极度稀缺，往往就会见到很多高容积率的高层或中高层公寓。 不过，这样的公寓通常也会做到每套住宅有一个相对大的阳台，或至少有一个较大的露台，用来满足居住者的私密性和景观要求。因为美国也提倡“阳台生活”——在自己的私人天地欣赏户外美景、晒太阳。
不能笼统地说“美国到处都是别墅”，应该说“美国大部分地方，都有倾向于别墅设计的住宅楼盘”。
首先我们要知道一个概念，美国是一个地广人稀的国家。像纽约、洛杉矶这种大城市，人口密度很高，但整个国家的平均下来，人口密度非常低，所以说美国有百分之九十以上的城市人口密度比不过国内的三线城市。所以无论是城市内还是城郊接攘区，都有比较宽阔的街道和宽敞的绿地，没有国内大城市的那种压抑感。
其次，别墅在很多美国人眼里就是一户一宅的简单住宅，而不是中国人理解的豪宅。很多美国的普通蓝领阶层，都拥有独门独院的“别墅”，但许多这样的房子连国内二线城市普通“刚需”住宅的品质都谈不上。当然豪宅型的别墅美国也有，不过因为独栋房屋之间的间隔通常很大，这些豪宅通常会隐藏在普通民居的包围之中，不会因为一两个富人就打造出一个单独的豪宅片区。
再次，美国的房产管理、规划建设非常严格（当然前提是合法合规，如果违法乱纪那就另当别论了），开发商想在城市中心开发住宅非常困难。这就决定了在城中心以公寓为主，在城郊，以一宅一户的联排或独栋住宅为主，这种联排或者独栋的住宅在中国人眼中也就是别墅了。
