通州别墅哪里？
目前北京地区可供选择的别墅项目比较少，主要集中于京北的密云和延庆，以及京南的房山，而城市中央的别墅则非常少。 位于房山的青龙湖畔有一个原乡美利坚，这个项目是美国的庄园式社区，有联排也有独立别墅，价格相对也比较合适，一栋楼的价格在1000万左右，这个项目的特点是距离北京市区比较近，开车的话不到一小时就可以到达，交通非常方便； 另外一个项目是怀柔的九英里溪，这个项目也是美国式的庄园社区，均价每平米4万元，这个价格相对来说比原乡美利坚要便宜一些，而且该项目离市区更远，有山有水，环境很好。 还有位于朝阳的东郊森林公园内还有一个别墅项目——观承，价格也很优惠，上千万就能买一套独栋。 但以上这些项目都有一个共同的缺点，那就是“远”！对于居住来说，每天上下班需要花掉2个小时左右的时间在道路上，这样就会大大影响生活质量。
如果想住在城区附近、生活方便又想买别墅，现在只有一个选择了就是——南四环的亦庄新城核心区。这里有个号称“中国庭院”的项目，叫做泰禾·院子，是目前城里唯一的一个现房别墅项目。
泰禾·院子分为下合院和中合院，户型都是四合院的样式，上下两层，带一个小花园。我去看了一下，院子的绿化做的不错，但是户型设计上有一些问题，比如厨房位置太偏，部分卧室采光不好等等。 价格方面，中合院上叠单价7.6万/平方，下叠6.8万/平方，这个价格相比同地段的普通住宅来说已经相当高了(普通住宅销售价格大概5.6万/平方米)。