北京中介涨价怎么应对？
我16年买的时候，链家报价700万，我们和业主谈了半天，从295开始谈，磨了几天，最后285成交！16年中旬买的，去年底拿到房产证。 今年3月，想卖掉换一个大一些的房子，在链家上做了估价，估计价650-670左右（其实当时已经涨了不少，因为周边小区同类户型都已经涨到700以上），然后委托给链家，链家挂出。
期间有不少看房的，也有意向的，但要么价格不合适，要么觉得房子有一些小毛病（实际都不影响居住）。到5月底，终于有个客户很满意，就约了时间带看。 约好下午2点，客户和同事来到我家，一进门就说，为什么这间这么暗，这个采光能住吗等等等……我当时心情很复杂，因为毕竟之前看了很多房屋，这套确实有一些问题。于是，我把事先准备好的合同递给了他们，表示如果今天签约就可以优惠一些（之前已经报过价了，不过可以稍微浮动一点）。
客户看完合同后说，实在对这套房子没有信心，总觉得哪里别扭，还是不再看了。 我当时非常开心，终于可以安心睡个好觉了。 第二天，我正要出门上班时，链家的经纪人打来了电话，表示那个客户很遗憾并没有找到合适房子，但是非常欣赏我的性格，想要认识我。 原来，那个客户并非真心想买，而是受他人所托来看房（其实这种手段我之前也遇到过，只是这次幸运地被我看出来）。
晚上回家后，我在小区散步时碰到了业主，业主很兴奋地告诉我，链家又给他加了10万酬金！！！ 我很淡定地问，是中介费吧？ 业主很惊喜地说，是啊，你怎么知道？ 我说，因为我也是中介啊。 然后，我拿起手机，打开链家页面，把刚刚看到的截图发给业主 看吧，我早就说了，这是中介费的红包哦……