中国楼市的泡沫大了吗？
2014年3月，深圳房价跌了9%！ 2014年5月，深圳二手住宅成交量创近五年新低！ 到了6月，深圳二手房价格已经累计下跌了近15%！ 同样在6月份，上海楼市连续5周跌幅达20%以上…… 从2013年6月开始，以京沪为代表的一线城市楼市进入了持续性的下滑通道。
2014年底，北京二手房价格已经从最高点的每平方米7万元，下降到了每平方米5万元。 但如今来看，当时的中国楼市调控真的够严格吗？ 一线城市的外地人，因为限购，很多想买也买不了； 三四线城市的本地居民，因为有土地支撑，认为房价永远涨； 所以，在当时，全国大部分城市的房价都在上涨，只有少数城市出现下跌。 中国楼市的泡沫，其实一直都是在膨胀中的。
2015年开始，去库存化开始在全国展开，除了少数几个城市外，绝大多数城市的房价开始了暴涨模式。 一时间，炒房客兴起，很多人到处找房子投资； 大批企业去库存后回血，钱都流入了房地产这个蓄水池； 各种“抢房”事件层出不穷。 整个市场，好像又回到了2013年之前的景象中。
只是，这一次没有政府站出来打压楼市。 为什么呢？ 因为地方政府要靠房地产来振兴地方经济啊！ 一个地区的GDP增速，和当地房价增长率，出现了严重的正相关性。 房价增长得越快，GDP增速就越快。 这让地方财政有了一个无形的杠杆，可以借由房地产快速周转资金。 上一次调控后没买房的人，这次终于掏了腰包； 而上一次没贷款买房的人，这次不仅一次性付款还做了房贷； 银行里那帮整天研究金融创新，想从客户口袋里多捞钱的人，这回终于找到主心了： 房产交易量暴增，各种税费收入蹭蹭往上涨，放贷收益更是高得让人发狂。 所有人都盯着房地产这块蛋糕，谁也不想放弃。
于是，在所有人默契的哄下，中国的楼市终于登上了顶峰。 在那几年，随便一个二三线城市新建的楼盘，均价都是8000一平米起跳； 一些重点地块拍出天价，甚至超过法定容积率所允许的建筑体量。 要知道，在那些年里，中国每年新建的房子足足有30亿平方米。
就这样，在所有人狂欢时，中国的楼市悄然走上了不归路。