毛胚房有厨房吗?
从住宅的种类来说,我们一般把房子分为普通住宅(也就是俗称的商品房)、大户型、中户型、小户型和菜坯房(毛胚房)几种。其中,中等面积的房多数是为了满足人们基本居住需求的普通住宅;大户型则是追求舒适,往往两三人居住,并带有一定商务性质的;中户型多数是二房,有的带个小阳台,没有厨房,主要是一家人居住;小户型一般是一房,多数是没有阳台,有些连厨房也没有,卫生间也比较小;至于菜坯房,是没有装修,没有内墙装饰的毛坯房。
现在市面上出售的和租住的房屋中,“毛胚房”是大多数。虽然从购房的角度,我们一般把没有装修的项目称为“毛胚房”,但严格来说,只有框架结构的才称为毛胚房。一些带有砖混结构或钢混结构的房屋,由于之前已经做好内墙、天花板,我们不能认为是毛胚房。当然,从居住的角度而言,大多数房子是毛胚房,因为大多数房屋是以两人的世界为基本居住单位的。而在居住的过程中,往往对厨房产生较大的需求。
没有厨房的毛胚房能称得上是完整居住单位吗?从我国生活习惯来说,所有家庭基本都需要厨房。厨房不仅可以有效地解决吃饭问题,也是个人情感联系的主要纽带。在国外,常常是开放式的设计,在用餐区和起居区有非常大的生活动线,而在我国,我们还是倾向于独立的空间。有些客户认为既然购房就是居住,而厨房在家居生活中并不是必需的,这种想法似乎有些以偏概全了。
诚然,居住是购房的主要目的之一,然而,对于人们来说,房屋不仅是一处居住的空间,更是一种资产,具有投资和保值功能(在限购的情况下,房产是普通人投资或保值的最重要手段),甚至是一种安全感的保障。而在这些属性上,厨房是必不可少的一环。
现代社会中,无论是谁居住在房屋的里,都希望能够生活得更好。而生活的本质,实际上是多元化的,即使两人世界,也需要更多的舒适与方便。厨房的设置,不仅能增加居住的个性化和生活情趣,同时也能提升居所的水平,并彰显居住者的品位。从居住的角度上,厨房是必需的。
但客观来说,厨房所占用的空间面积比较庞大,特别是那些独立的厨房,容易增加购房者的面积负担。如果厨房在房子中心位置,容易形成居家生活中的干扰源,特别是中餐的特点,容易使炒菜声、舀汤声等等,容易相互干扰。
二、从使用角度来看:厨房能高效解决吃饭问题
为什么人们越来越排斥没有厨房的毛胚房?是因为我们越来越追求生活的品质和感。厨房不仅仅是用来解决吃饭问题,而是通过一种多元化的机能,满足居住者多方面的需要:
1、储存机能——将厨房用品依类别加以整理、收纳,是使用的舒适度和方便度大幅提升。
2、洗涤机能——将抹布浸泡在洗菜盆里,将用过的抹布拾掇干净,再放入抽油烟机内。
3、料理机能——把菜板放在水槽内,可立即清洗,大大节约用水。
4、烹调机能——有开放式,具有通风、散发烹饪油烟等功能,也有封闭式,但是一般情况而言,我们似乎都喜欢开放式的设计,虽然容易遭到油烟和粉尘的入侵。
5、清洁机能——洗菜机方便高效完成菜清洗工作;垃圾处理器则将生活垃圾和厨房残渣一并处理,省工省时省空间。
6、休憩机能——烹饪后,坐在沙发上看报休闲,或于高脚几上摆几瓶好酒,与亲朋共饮,也是一种生活的享受。
需要强调的是,从使用角度来看厨房,并不一定要很大,根据居住者的多少而设定;也不一定要很豪华,强调简单实用才是最重要。当然,没有厨房的“毛胚房”是不完整地,即使你再喜欢它。