多人联合贷款额度？
近日，一则“两人贷款120万买房 每人只要付60万元”的消息吸引了很多网友的关注。原来，南京一对年轻夫妻准备买房，各自首付不够，就向亲戚借钱，凑够首付款，再向银行申请贷款。最终，小夫妻以60万元的总价买下了120万元的一套房。与一般贷款买房的流程不同，这场买卖有点像“合谋”。先由A银行发放贷款给购房人，B银行再发放贷款弥补A银行为此减少的贷款利息收入，最终A、B两行以回购方式消纳该贷款。这种多人联合贷款的模式在业界被称为“银团贷款”。
联合贷款有何特点？
1、节省利息。
假设两人贷款150万元买房，贷款期限20年，按照现行的商业贷款利率7.05%，每人每月仅需支付房贷7581元。但要是合起来以一人名义向银行申请贷款，则贷款金额150万元，利率7.05%，每月需还款10501元，每年多还12600元。20年下来，多还的利息都要超过30万元。
2、分散贷款风险。
对于银行来说，通过银团贷款模式可以把贷款风险分散给多家银行，相对风险较小。假如单独一家银行给购房人放贷，一旦这个购房人贷款还不上，产生坏账，损失只能由这家银行自己承担。而采用银团贷款模式，其它银行也可以从中收取些利息，损失由大家共同承担，无形中大大减轻了风险。
3、门槛高。
虽说是联合贷款，但银行一般会把以上几人视同一人对待。也就是说，假如购房人要申请的贷款金额是150万元，那么上述5人每家只能申请30万元，且每个人需要提供的材料都必须相同。如果买房人是刚需，而且对房屋有迫切的要求，等不起那么长审批时间的话，一般银行都不适宜采用联合贷款这一模式。