叠加别墅贵多少？
首先，从土地成本来讲，一般普通住宅用地的成本大概1000-2000元/平方米不等（考虑到有底价成交的地块和优质地段的地块）；而别墅用地的土地成本要远高于普通住宅，一般来说会翻番甚至更多。 其次，从建筑成本来看，普通的多层或者小高层住宅，造价一般在3500元/平方米左右，而别墅因为其结构、工艺比较复杂，成本往往在6000元以上。 最后，我们从产品本身来看，别墅一般为400-800平方米，赠送面积较大，比如附赠花园、庭院、地下空间等，而普通住宅一般是90-130平方米的刚需户型，两者总价的差距就显现出来了。 当然，我们也不能忽略别墅的生活成本和装修成本。
举个例子：同样购买一套400万元的别墅和一套400万元的普通住宅，别墅需要支付的税费要比普通住宅高很多，同时别墅的物业费也比普通住宅要高一些。 很多人购买别墅为的就是拥有独立的庭院，享受更大的活动空间，但如果住惯了高层，可能会不适应别墅的低密生活，同时别墅区相对较少的停车位也会给出行带来一些不便。
别墅的生活成本偏高，如果购买者经济压力比较大，还是建议选择普通商品住宅。 如果经济压力不是太大，且对品质和生活环境要求较高的话，可以选择别墅。 不过目前别墅市场上也有很多“类别墅”的产品，这些产品的出现，很大程度上缓解了购房者资金的压力，同时也降低了与墅居生活脱轨的风险。 所以如果你还在纠结是买别墅好还是买普通住宅好，可以先了解一下类别墅产品。