别墅产证上是别墅么？
1、产证上的别墅，是指独栋的别墅（有独门独院的），这类房子的实际使用面积很大，一般带有私家花园和车位。
2、还有一类是联排别墅，一般4-6联排，这种联排一般没有私家庭院，有公共的绿地，地下有车位，上面有露天平台。这种房子比一般的高层住宅要舒服一些，有一定的私密性但是比独栋的别墅要紧凑一些。
3、还有一种就是多层公寓了，其实这种公寓在规划设计上属于墅级产品，但因为容积率等原因，建造成本较高，所以售价也高，但使用感受跟普通公寓没有什么区别。
希望我的回答对您有所帮助！
贾懿铭优质答主如果是花园别墅，当然在产证上显示的是别墅。
如果买的是类别墅，比如叠墅，复式别墅等，产证上面就不会显示是别墅，一般显示为多层住房。因为所谓的类别墅，其实本质上还是商品房。
类别墅，如叠墅，并不是单独的一套房子，而是由几个住户共有的建筑，因此，房产证肯定不可以显示出这种建筑的全貌，必须要分户。而且这种类别墅，是属于商品房的属性，肯定在产证上就不会显示别墅的字样。
当然，如果想要确定的话，可以具体的询问楼盘的销售人员，或者是查看房屋的预售许可证，上边会有具体的显示。
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