中国银行贷款的利息是多少?
银行的利率是统一规定的,但是各家银行根据监管要求、客户资质不同,在具体执行的时候会有所差别,而且每个借款人的贷款利率都不一样,与多家银行比较,发现最高与最低贷款年利率相差接近10%! 所以, 银行贷款利率没有绝对的“高”或“低”,只能说相对于客户的资质,某家银行的利率算是“高”还是“低”。 举例来说,相同贷款金额和贷款期限,同样申请住房按揭贷款,不同的客户由于信用记录的不同,利率就会有所不同,银行给出的利率范围在基准利率的基础上浮动45%到60%之间; 而同一客户,因为最近一笔贷款还款逾期,造成征信记录不良,同样的贷款金额和期限,利率可能要在基准利率的基础上上浮20%甚至更高。 对于广大借款人而言,无法改变银行按照贷款资金价格确定贷款利率的水平,只能从提高自己的信用记录和征信报告上的信贷记录入手,保持良好的信用记录,才能拥有较低的融资成本。
目前,中国人民银行制定的利率是基准利率,各金融机构可在基准利率基础上,结合行业管理要求和自身状况,确定具体的贷款利率水平。 基准利率又称为存款基准利率,是指中国人民银行制定和调整的一种基准利率,所有商业银行发放贷款都必须参考该基准利率,但不能超过基准利率的4倍。
自2012年6月8日起,中国人民银行首次采用央行票据替换部分贷款的操作方式,下调了金融机构存贷款基准利率,其中一年期贷款利率为5.60%,一年期存款利率为2.75%。 而此前一天,即6月7日,央行再次降准0.5个百分点,释放流动性约7000亿元,此次降准属于定向降准中的“普适降准”,即对所有存款类机构都全面降准0.5个百分点。
本次降息和降准后,市场预期2012年下半年还会有进一步降息的空间,但幅度可能不会太大。同时也有观点认为,由于目前的通胀水平仍然较高,央行会保持货币政策取向不变。