悉尼别墅多钱？
以别墅为例，澳洲各大城市房价情况如下： 澳洲的房价根据城市的不同，差距还是比较大的。 除了城市因素之外，影响房价的因素还有很多。以墨尔本为例，虽然墨城有“寸土寸金”之称，但是市区内不少地方的价格却比较“平易近人”，这是因为澳洲很多城市都实行了分区制度，划分了商业区（CBD）和住宅区。
一般来讲，分区的目的就是为了防止市中心过于密集导致交通等负担过重，而把商业区和住宅区分开来。在市区内选择位置较好的地方买房会稍微贵一些，而在郊区买地自己建房子则相对便宜。 同样是以墨尔本为例，如果是在西南区的Hoppers Crossing买一个300平米左右的地皮，大约需要65万人民币；如果在东南区的Coburg买同样的地皮，价格只需要48万。
之所以差别这么大，是因为两个地区的土地税不一样，税收水平会影响开发商拿地及建房的热情，从而进一步影响房价。一般来说，大城市的新兴地区和偏远地区的房价要比城市中心便宜得多。比如同样是位于墨尔本的Southbank区域，是市政府重点开发的新区，这里的房价相比City中心要便宜20%以上。
影响房价的还有学区、交通、地段等因素，这里不再赘述。 如果你对海外置业感兴趣，欢迎持续关注我的专栏： 你可能还想知道这些： 在澳洲买房，贷款怎么贷？ 海外人士如何在澳洲买房？ 买了澳洲的房子就能移民吗？ 澳洲房产买入阶段主要费用有哪些？ 澳洲房贷申请需要哪些材料？ 澳洲买房贷款流程是怎样的？ 澳洲房产出售需要注意什么？ 如何快速卖出澳洲房产？